Im „Quartier der Generationen“ wohnen die neuen „Sonnenkönige“

Rekordverdächtig! Im Powersommer 2018 produziert das Photovoltaik-Dach an der Genkeler Straße sonnige Energie im Überfluss – Und alle Mieter profitieren davon

Im „Quartier der Generationen“ der APD Ambulante Pflegedienste Meinerzhagen GmbH wohnen die neuen „Sonnenkönige“ der Stadt. Der Rekordsommer 2018 beschert dem innovativen Photovoltaik-Dach umweltfreundliche Sonnenenergie in Hülle und Fülle. Strahlende Gesichter gibt es deshalb bei den Mieterinnen und Mietern der Servicewohnungen und des Demenz-Wohngemeinschaftshauses „Leben in Meinerzhagen“. Dank des Solarstroms bleiben ihre Energiekosten stets zehn Prozent unter dem Strompreis des deutschlandweit günstigsten Anbieters. Das hat ihnen die APD mietvertraglich garantiert.

Seit fünf Monaten schon fängt die Photovoltaikanlage auf dem über 3.500qm großen Flachdach der ehemaligen Hauptschule Sonnenenergie ein. (Photo: Theresia Hasenau)

Seit fünf Monaten – dem Beginn der Schönwetterperiode – fängt die Photovoltaikanlage auf dem über 3.500qm großen Flachdach der ehemaligen Hauptschule Sonnenenergie ein. Rund 300.000kW werden bei 1400 Sonnenstunden im Jahr als grüne Energiequelle erzeugt – das Zweieinhalbfache des tatsächlichen Bedarfs der Anlage. Insgesamt entspricht die gewonnene Menge an Energie dem jährlichen Stromhaushalt von 100 Vier-Persons- und sogar 200 Ein-Personshaushalten. „Den  Strom der Anlage geben wir günstig an die Mieterinnen und Mieter der 51 barrierefreien Servicewohnungen und drei Demenz-Wohngemeinschaften weiter“, erzählt Rolf Lutz, Inhaber des Gelsenkirchener Dachdeckerbetriebs Rolf Lutz GmbH und Mitinvestor des über 14.600qm großen Geländes, das nach rund zwei Jahren Bauzeit und 18 Millionen Euro Investition im März eröffnet wurde. Rolf Lutz: „Die Photovoltaik-Anlage ermöglicht es uns, immer zehn Prozent unter den Strompreisen des deutschlandweit günstigsten Anbieters zu bleiben. Das garantieren wir sogar im Mietvertrag.“ Der überschüssige Strom wird unter anderem in zehn E-Zapfsäulen auf dem Gelände gespeist. „Leider können wir nach aktuellem Stand der Technologie den so erzeugten Strom noch nicht speichern“, bedauert der Dachdeckermeister. „Sollte an einem dunklen Tag die Anlage ausnahmsweise nicht genügend Strom für die Haushalte erzeugen, müssen wir Strom aus dem örtlichen Netz zukaufen.“

Auch Claudius Hasenau, Geschäftsführer der APD-Gruppe in Gelsenkirchen und Mit-Initiator des Generationenquartiers, unterstreicht die Bedeutung nachhaltiger und günstiger Energie für die Wohnanlage: „Die Entwicklung des Strompreises ist ein wichtiges Thema für Mieterinnen und Mieter. Da die Stromrechnungen in den letzten Jahren trotz aller Maßnahmen zum Energiesparen für die meisten Haushalte gestiegen sind, stellt sich die Frage, ob die Strompreise auch langfristig steigen werden. Diesem Trend möchten wir ein Gegengewicht entgegensetzen. Nicht nur der günstige Strompreis, sondern auch die ökologische Stromgewinnung ist Ausdruck unserer Haltung, dass wir mit dem Quartier der Generationen in Meinerzhagen nicht einfach gebaut haben, sondern nachhaltigen Lebensraum geschaffen haben.“

Nicht nur der günstige Stromtarif lässt an der Genkeler Straße die Gesichter strahlen, der Komplex punktet auch in weiteren energiesparenden Maßnahmen. Das im Keller installierte Blockkraftheizwerk mit durchgehend laufendem Gasantrieb produziert zusätzliche 214,5kWh und sorgt mit seiner Abwärme für schnelles und kostensparendes Heizen. Durch Einhaltung des KfW55-Standards wird diese Wärme dank ausgezeichneter Dämmung im Gebäude gehalten – wodurch der Energieverbrauch rund die Hälfte der Deutschen Norm beträgt. „Für mich als Mitinvestor dieses Wohnprojekts war es wichtig, den Bau zukunftssicher zu gestalten“, so Lutz. „Wohnen im Alter soll bezahlbar sein und bleiben. Deshalb wird das ‚Quartier der Generationen‘ auch in zehn Jahren noch energiesparend und nachhaltig sein.“